Encadrement des loyers en Allemagne
Les députés allemands viennent de voter une loi pour l’encadrement des loyers ce jeudi 5 Mars. Ainsi, dans les grandes villes ou les zones très peuplées, un bien immobilier ne devra pas proposer un loyer dépassant de 10% le « loyer moyen d’usage » fixé. Cette mesure a été prise afin que les classes moyennes puissent rester en ville et que les loyers restent abordables : en effet dans certaines villes, les prix des loyers changent de 30 à 40% entre deux appartements comparables ! Elle comporte malgré tout de nombreuses exceptions et limites. Les appartements neufs et rénovés ne sont par exemple pas concernés.
En France, l’encadrement des loyers devait être appliqué aux 28 plus grandes villes, et ne sera finalement mise en oeuvre qu’à Paris « à titre expérimental ». Quand, comment ? Modalités encore inconnues !
