On construit à Bordeaux

Posté par Active Diag le 11 Mai, 2015 dans Actualités | 1 commentaire

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Dans le cadre du projet Euratlantique, Bordeaux construit dans le quartier Saint-Jean un immeuble de 55 mètres de hauteur. Baptisé In Nova, très design, il sera composé de deux cubes empilés l’un sur l’autre.

Le premier cube, bâtiment minéral et très élégant, possède 9 étages et contiendra 6000 m² de bureaux. Avec de nombreuses fenêtres, il a été conçu pour être très lumineux. Il y aura 750m² par niveau, et 150 places de parking seront disponibles. L’aménagement des bureaux sera personnalisable.

Le deuxième cube, plus coloré, offrira 7 étages et 3200 m² de logements. Chacun possédera une terrasse panoramique, avec des places de stationnement en sous-sol. Il y aura en tout 30 appartements.

Un jardin suspendu sera également installé sur le toit. Des aires de jeu, bancs, potagers partagés… occuperont 2300 mètres carrés.

Pour le gros oeuvre, des panneaux de béton préfabriqués seront utilisés, ce qui permettra de le terminer en moins de 3 mois. Le permis de construire a été obtenu récemment et les travaux devraient commencer en 2016 et durer un an. Les architectes sont Frederik Dain et Bernard Buhler. Ce projet s’inscrit dans l’opération d’aménagement de la ZAC Saint-Jean Belcier et d’Euratlantique.

25 millions d’euros ont été investis : ce projet a pour but de permettre à l’agglomération bordelaise d’accéder au rang de métropole européenne.

Saint-Jean est situé à proximité des berges de la Garonne et à 2 arrêts de tram de la gare TGV et future gare LGV, qui permettra de relier Bordeaux à Paris en 2 heures. 20 millions de voyageurs sont ainsi attendus en 2017. En plein développement, le futur quartier d’affaires & de logements paraît alors être une des meilleures perspectives d’avenir.

Cela va contribuer à la dynamique de Bordeaux, déjà bien en place. Avec une augmentation des prix immobiliers de 85% en 10 ans, la ville élue meilleure destination européenne est à contre courant par rapport au reste de la France : quand en ce moment les prix de la pierre baissent, ici, ils sont à la hausse. Les biens sans défauts dans le centre-ville sont les plus recherchés. Cela s’explique par le fait que les nombreux projets de réhabilitation urbaine attirent les investisseurs. En fin 2014, on a constaté sur un an une hausse des prix de 6%.

Bordeaux a pour objectif d’augmenter sa population de 50.000 habitants d’ici 2030. Entre 2007 et 2012, elle augmentait de 2.6%.

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