Vers une refonte du DPE

Un des groupes de travail du Plan Bâtiment Durable a récemment évoqué la nécessité de « réformer le DPE en profondeur ». Dans un cadre d’adaptation énergétique portant sur 500.000 biens immobiliers d’ici 2017, les auteurs d’un rapport remis par le groupe de travail issu de la Fédération Française du Bâtiment et du Réseau pour la Transition Energétique fait état du « manque de fiabilité du diagnostic de performance énergétique«  et considère comme nécessaire « la réforme en profondeur de cet outil pour créer un outil de référence « fiable » ».

Ainsi, le Diagnostic de Performance Energétique pourrait se métamorphoser en Audit de Performance Energétique, ou APE.

Entre autres mesures, le rapport suggère d’imposer « l’affichage des dépenses énergétiques en euros/m², de nature à favoriser l’émergence de la valeur verte » (au lieu du kWh/m² actuellement en vigueur), de définir un bouquet de travaux type que le diagnostiqueur pourra recommander à l’issue du diagnostic (recommandations classant ces travaux par ordre de priorité), mais aussi de rendre systématique une estimation du coût que de telles rénovations pourraient impliquer. Enfin, proposition est également faite d’instaurer un « renforcement du contrôle de réalisation des DPE« .

En effet, par le passé des critiques vis-à-vis de la fiabilité de ce diagnostic nécessaire à toute transaction immobilière ont émergées… Marges d’erreur trop importante, fluctuations trop grandes selon le réalisateur du diagnostic ou encore manque de crédibilité de certains « diagnostiqueurs » ne possédant aucune certification.

Autant d’éléments qui tendent vers une réforme en profondeur du DPE.

Selon la conclusion des auteurs du rapport, une telle reforme servirait « d’une part à identifier les écarts par rapport à des standards de consommation d’énergie, d’autre part à établir des recommandations en matière de travaux ».